En même temps, il faut très vite le dépasser.
D’une part parce qu’il y a urgence pour les français, d’autre part parce que le racket agence/propriétaires est un phénomène structurel qui s’appuie sur les données de fond que j’ai fournies.

Il se manifeste par des loyers tout à fait abusifs;
des logements ou le minable est monnaie courante dans les plus petites surfaces;

- des logements où les charges ont aussi explosé;

- des logements pour l’obtention desquels il est monnaie courante de se voir exiger des revenus qui éjectent une très grande partie de la population;

- des logements dont l’obtention est souvent conditionné au versement d’une garantie officielle égale au montant du loyer, ce qui fait des sommes considérables pour des français dont la moitié vit avec des revenus en-dessous de 1700€ (salaire median).

- des logements pour lesquels les agences attendent des personnes-cautions pour une durée de 9 ans en moyenne – exigence drastique qui n’a rien à faire de la précarité des trajectoires sociales aujourd’hui, de l’urgence à se loger qu’ont justement ceux qui n’ont pas de caution parce que proches démunis ou décédés, jeunes et vieux, donc…-, ou de la précarité de l’emploi et de la baisse générale des niveaux de vie.
Etc.

Toutes ces dérives mercantiles font plus qu’accidents isolés, les plaintes en justice, comme la grogne montante sur le Net, auprès des associations d’aide au logement, et dans les permanences des élus, en témoignent.

Résultat des courses : les loyers ont pris près de 50% en 10 ans et les salaires autour de 13%, selon la Fondation Abbé Pierre.

Je trouve évidemment dans le droit fil de la profession, l’aplomb décomplexé à vouloir justifier l’injustifiable. Après les pratiques qu’on connaît, on est emporté par la dérive mercantile. Et le discours dérive lui aussi. Il ne s’arrête plus, pris qu’il est par le fil pourtant grossier des fariboles qu’on débite.

Tout immo tord alors la réalité, en s’appuyant des arguments d’autorité et de sérieux, de fiabilité et d’honnêteté que chacun a pu voir se désagréger au fil des magouilles dont il a fait les frais de la part des agences et propriétaires.

La réalité est là, chaque français qui paye un loyer exorbitant et qui constate que les agences le font augmenter de leur propre chef et/ou à la demande du propriétaire, peut témoigner.

L’ambition, le but dans l’existence des structures de commerce immobilier comme de trop de propriétaires est de faire du profit, et peu importe les considérations de simple humanité. S’il y a une hiérarchie dans la nocivité des agences, comme dans l’avarice brute des propriétaires, elle ne contredit nullement le principe premier qu’énonce chaque acteur de la tonte voyant contester ses honoraires ou le coût du loyer : « j’y peux rien, c’est le marché », traduire : « c’est ma marge et si t’es pas content tu dégages! ».

Les impayés de loyer constitue un risque bien léger au regard des masses d’argent qu’un patron, une chaîne d’agences, pour certaines multinationales, touchent de locataires honnêtes dans leur immense majorité.
Ce qu’il ne reconnaissent jamais, et on peut s’attendre à des statistiques aussi biaisées que les comptes de Madoff pour donner à leurs risibles allégations une apparence de réalité.

De toute façon, comment faut-il le répéter pour que ça rentre ?…Si les loyers n’étaient pas si hors de prix les propriétaires et leurs dévoués agents n’auraient même pas ce grain de sable dans leurs bénéfices.
En l’occurrence, on parle de fraude potentielle des locataires…Et on veut nous faire prendre un fétu de paille pour la poutre dans l’œil des officines immobilières.

Sans quelque gêne que ce soit, on porte le soupçon et on dénigre les futurs locataires, lors que la fraude légale, massive et extrêmement toxique pour l’ensemble de la population, c’est celle permise par les lois votées par des politiques à la botte de l’immo, agences et syndicat de protection et propriétaires.

On le déplore de plus en plus, mais rien ne vient brider l’obsession mercantile, la volonté de tondre littéralement les locataires, appauvris, ignorants des lois, confiants, et qui n’ont pas d’autres choix que de se livrer aux mains de ce racket dont la prolifération est permise par ces politiques – il faudra qu’ils rendent des comptes un jour -, dont on sait que les caisses partisanes ne sont pas garnies que par les smicards locataires.

Dénoncer tout ça n’est pas un jeu, pas plus pour moi que pour les millions de gens saignés à blanc, qui finissent les mois sans pouvoir trouver le sommeil à force de compter et de se serrer la ceinture.

Pour certains peut-être, pervertis par l’argent, prêt à refuser les évidences, n’hésitant du haut de leur confortables bénéfices à narguer cruellement ceux qui les font vivre. Pas pour moi.

La grande majorité des salariés français triment. Le loyer est une charge extrême, un poid qui en entraine beaucoup au fond, à la rue. Par contre ça profite terriblement aux propriétaires et aux agences immobilières. Il faudrait peut-être tendre l’oreille. Rien qu’à cela, je ne parle même pas de la combinazionne et des discours à dormir debout.

Un peu de sérieux, aussi, serait souhaitable. Le travail que fournissent les firmes immobilières, dont les agences, est très souvent superflu. De plus en plus de gens gèrent, aujourd’hui, leur recherche de locataire ou de propriétaire de particulier à particulier, c’est de l’argent assurément gagné. C’est dur à lire, je le comprends. Mais c’est un fait. En choisissant la liberté plutôt que l’agence, ils s’épargnent, faut-il le dire, des frais considérables et la gestion déshumanisée, les problèmes assurés quand il faut qu’une agence rende la caution ou fasse une intervention quelconque à ces frais…

Bien obligé de constater, une fois de plus, que la réponse immo ne reconnaît aucun de ses travers structurels, que pourtant chacun constate et que j’ai tenté de pointer. Ça s’appelle du déni. L’appât du gain, la « profitabilité » comme dit le vocabulaire à la mode, est le plus fort.

Continuer dans ce genre d’attitude aussi butée qu’irresponsable, d’un égoïsme totalement archaïque et amoral, refuser la justice, le simple bon sens, à terme vaudra aux agences, comme aux propriétaires de brutales remises en cause et des déconvenues cruelles. La société ne saurait tolérer bien longtemps l’intolérable.

On tape dans le fallacieux et la fausse indignation, sans voir le mur devant soi.
C’est un refrain publicitaire, inepte.

Vos patrons, vos représentants ne veulent pas céder, comme bcp d’autres groupes d’intérêts particuliers.

Les agences et les propriétaires ne prospèrent que sur un oligopole qu’ils connaissent et font tout pour maintenir, sciemment. Il y a 2,12 millions de logement vides dans notre beau pays où les communes les plus riches, sans doute pour aider les aspirants locataire, refusent de faire leur part minimale de logement social.

Sur cette asymétrie organisée, les pratiques inadmissibles des agences et l’hubris propriétaire – dont une part appréciable vient sans doute de ces structures qui spéculent sur le dos du locataire et de l’aspirant-propriétaire, par des activités type « découpe » – prospèrent.

C’est une situation qui ne saurait durer sans mettre en péril la vie quotidienne de millions de gens, le sens même de la justice sociale, et la persistance d’un lien citoyen entre français.

« Les expulsions atteignent des niveaux records. Les allocations logement ont diminué de 240 millions d’euros l’an passé. Les impayés se multiplient. L’hébergement d’urgence est sinistré.
Jamais les loyers n’ont été si onéreux. Et pourtant, il existe en France 2,12 millions de logement vides. »

Les pratiques des agences immobilières, profitant du manque de logements, sont tout bonnement scandaleuses. Des amendes s’imposeraient. Mais les pouvoirs publics feignent de ne rien savoir, et rien n’est fait pour remmettre les brigands de la location dans la légalité, c’est sans doute ça le plus scandaleux.